Research

Our in-house research team covers all relevant elements of the real-estate market, including macro-economic insights. We want to share this information, not only with our team, but also with you, our client or future client. 

Macro-economic insights 

Weekly Update: week 25

Buiten de budgettaire zorgen stevent Italië opnieuw op een economische krimp af. De verslechterde economische vooruitzichten helpen natuurlijk niet in de discussie met de EU over een evenwichtige begroting.

• Italiaanse economie op weg naar nieuwe krimp – DeTijd, (20/6/2019)

Draghi herhaald de toewijding van de ECB om nieuwe stimulusmaatregelen te implementeren om de inflatie en economische groei aan te jagen. De Duitse 10 jarige rente bleef verder dalen, naar opnieuw het laagste punt ooit. Het gevolg van deze lage en dalende rente is dat investeerders in staatsobligaties een substantieel rendement maken op vroeger aangekochte obligaties. Noorwegen is het enigste land waar de Nationale bank de rente net verder optrekt om de economie af te koelen.

• Mario Draghi praat rentes naar laagste peil ooit – Financieel Dagblad (18/6/2019)
• Noorwegen, het Asterixdorp van de centralebankwereld – DeTijd (20/6/2019).
• Noren hebben lak aan mondiale trend en blijven rente opvoeren – Financieel Dagblad (20/6/2019).
• De staatsobligatie met 46% rendement – Financieel Dagblad (18/6/2019).

Het begint stilletjes aan een soap te worden met elke dag een andere cliffhanger. Gaat de rente omlaag of niet. 
Tegenstrijdige signalen die bovendien niet consistent zijn. De verwachting is dat de rente zal verlagen in het najaar maar voorlopig blijft ze ongewijzigd. Trump maakte zich boos met het vooruitzicht van een ruimer Europees monetair beleid dat de Euro deed depreciëren met een verslechterde concurrentiepositie voor Amerikaanse bedrijven. Voorlopig lijkt deze boosheid bij een ridicule tweet te blijven. De Amerikaanse staatsrente daalde deze week wel onder de 2 procent wat gezien wordt als de Risk Free Rate in de meeste macro economische en financiële formule.

• Fed stelt renteknip in het vooruitzicht – DeTijd (19/06/2019)
• Amerikaanse rente onder de 2 % – Financieel Dagblad (20/6/2019)
• Federal Reserve laat rente onveranderd, hint op renteverlaging later dit jaar – Financieel dagblad (19/6/2019).
• Trump boos op Draghi over mogelijke stimulus die dollar kan schaden – Financieel Dagblad (18/6/2019).

Real Estate News

Office

• Haagse tech community trekt in SoZa-gebouw – Vastgoedjournaal (14/6/2019).

Residential

• Woningmarkt koelt wereldwijd af, ook in Nederland – Financieel Dagblad (14/6/2019).

• Annexum koopt voor €42 miljoen bijna 300 appartementen in getransformeerde kantoren – Vastgoedjournaal (20/6/2019).
• Nieuwbouwontwikkeling van 148 appartementen in Het Zand op komst – Vastgoedjournaal (19/6/2019).
• Van Wijnen verkoopt 69 huurwoningen aan Amvest – Vastgoedjournaal (20/6/2019).

Industrial

• Montea ontwikkelt fossielvrij magazijn – Expertise (20/6/2019).

• Nederlanders investeren 200 miljoen in Antwerpse haven – DeTijd (19/6/2019).

Retail

• Bermaso koopt retailpark in Oostende – Expertise (21/6/2019).
• Leoville koopt winkel van Frizzante in Leuven – Expertise (19/6/2019).

Other

• Vastgoedindex bereikt hoogste punt dit jaar – Financieel Dagblad (18/6/2019).

• Cofinimmo koopt zorglocatie Nebo in Den Haag voor ruim €22 miljoen – Vastgoedjournaal (17/6/2019).
• Dit Amsterdamse hotel gaat mogelijk voor €425 miljoen van de hand – Vastgoedjournaal (15/6/2019).
• Aberdeen European Balanced Property Fund overschrijdt grens van € 1 miljard – Vastgoedjournaal (14/6/2019).
• Mogelijk Bankvrij Vastgoedfinancieringen breekt na drie jaar door €100 miljoen grens – Vastgoedjournaal (14/6/2019).